Bagaimana Menginvestasikan Menggunakan Garis Ekuitas Rumah Kredit

Daftar Isi:

Video of the Day
Tip
Peringatan

Reksa dana ekuitas rumah (HELOC) adalah pinjaman bunga yang dapat disesuaikan memungkinkan Anda untuk menarik dan melunasi dana yang Anda pilih, sementara bank mengenakan bunga atas jumlah uang yang Anda gunakan. Jika Anda memiliki ekuitas di rumah Anda, yaitu, jika rumah Anda bernilai lebih dari yang Anda berutang pada hipotek Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk HELOC. Investasikan dana dari HELOC Anda mungkin terbukti menguntungkan, namun karena bank tersebut menggunakan rumah Anda sebagai jaminan untuk mengamankan pinjaman, berhati-hatilah dan atur saat memilih investasi.

Video of the Day

Langkah 1

Minta HELOC di bank yang sama yang membawa hipotek rumah Anda. Bank Anda dapat meminjamkan 80 persen dari ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda. Misalnya, jika rumah Anda berharga $ 250.000 dan Anda berutang kepada bank $ 150.000, ekuitas Anda adalah $ 100.000. Bank dapat meminjamkan Anda hingga 80 persen dari jumlah tersebut, atau $ 80.000.

Langkah 2

Negosiasikan tingkat bunga awal terendah saat mengeluarkan HELOC Anda. Karena jenis pinjaman ini merupakan jalur kredit, maka akan memiliki tingkat bunga yang dapat disesuaikan. Setelah beberapa tahun, tingkat bunga bisa naik, meningkatkan hutang Anda. Dengan memulai dengan tingkat serendah mungkin, Anda akan menghemat uang.

Langkah 3

Pelajarilah investasi Anda secara menyeluruh. Investasi berisiko, seperti bermain di pasar saham, dapat membuat rumah Anda berisiko jika saham yang Anda beli terdepresiasi. Investasi berisiko kurang mungkin termasuk menginvestasikan uang Anda ke bisnis baru, dana reksa dana atau real estat. Konsultasikan dengan penasihat keuangan jika Anda tidak yakin.

Langkah 4

Pastikan Anda dapat melakukan pembayaran bunga bulanan di HELOC Anda saat Anda menunggu investasi Anda menghasilkan uang. Selama periode "imbang" HELOC, Anda hanya akan membayar bunga tapi setelah beberapa tahun, bank tersebut akan meminta Anda melunasi pinjaman atau mengubahnya menjadi hipotek kedua.

Tip

Karena HELOC menempatkan rumah Anda pada risiko, hati-hati memikirkan semua usaha sebelum berinvestasi. Bunga yang Anda bayarkan kepada bank Anda di HELOC Anda dapat dikurangkan dari pajak.